Utbyggingsområdet ligg nedanfor dei mørke bygningane på Fýri Hotell, oppe t.v. i biletet.  Foto:  Elias Dahlen (Hallingølen)

- Kommunestyret vil halde utbyggjar i øyra, skriver Hallingdølen i går 10. april (2022). 

Det siktes til videre utbygging av Totteskogen og det pekes spesifikt på K4 feltet (mellom Totteskogen / Fyri og sentrum). 

- Reguleringsplanen for ei utbygging av Totteskogen blir sendt tilbake til hovudutval for plan og ressurs. Kommunestyret ber om at føresegnene blir stramma opp når det gjeld fordelinga mellom einingar til utleige og sal, gjerne kalla varme/kalde senger, skriver Hallingdølen videre og informerer samtidig om at kommunestyret vedtok forslaget om å kreve 60 prosent næring i K4 mot tre stemmer.

Besluttningen i kommunestyret betyr nok hodebry for utbygger ettersom man ser at det er vanskelig å selge leieligheter med utleieplikt.  Det ser man på Totten Lodge, der kun et av fire bygg er så langt realisert og det er fremdeles usolgte leieligheter. Kravet til 60% utleie (eller 60% næring) i Totteskogen K4 vil skape samme problem og gjøre prosjektet vanskligere å realisere.

Artikkelen kan leses på nettsiden til Hallingdølen (innlogg nødvendig) og er gjengitt i sin helhet nedenfor:

Kommunestyret vil halde utbyggjar i øyra (hallingdolen.no)

Kommunestyret vil halde utbyggjar i øyra

– Viss ikkje risikerer me at varmsengpolitikken sklir ut.  

Reguleringsplanen for ei utbygging i Totteskogen blir sendt tilbake til hovudutval for plan og ressu

rs. Kommunestyret ber om at føresegnene blir stramma opp når det gjeld fordelinga mellom einingar til utleige og sal, gjerne kalla varme/kaldesenger. 

 Det var Petter Brennhovd (Sp) som sette fram forslaget om å sende planen tilbake.

Han sa at kravet om utleige har vore ein suksessfaktor for reiselivet i Hemsedal. Reguleringsplanen for K4 i Totteskogen gjeld ein del av eit større utbyggingsområde, der det samla kan kome kring 420 einingar. Brennhovd åtvara mot å la utbyggjar utsetje utleigesengene til neste område.

– Når det er detaljregulering berre for eitt område av gongen, kan ikkje utbyggjar skyve brøken framfor seg. Eg meiner me må krevje ei 60/40-fordeling, viss ikkje risikerer me at dette sklir ut. Me må ikkje hole ut varmsengpolitikken, sa han.

Forslaget om å krevje 60 prosent næring i K4 vart vedtatt mot tre stemmer (HBL, V og KrF).